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 ご紹介の物件は全て顧客様より直接依頼されております |
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| 売土地 １億８,５００万円 |
所 在 地：神戸市東灘区岡本２丁目
交 通：阪急神戸線「岡本」駅徒歩４分
権 利：所有権
現 況：駐車場
地 目：宅地
地 積：３８２．４９㎡（１１５．７０坪）
道 路：公道西側１５ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
用途地域：第１種中高層住居専用地域
 阪急「岡本」駅徒歩４分
 希少な三方角地
本山第１小学校校区・本山中学校校区
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| 売土地(古家有) ５,５００万円 |
所 在 地：神戸市東灘区本山北町５丁目
交 通：阪急神戸線「岡本」駅徒歩１０分
権 利：所有権
現 況：古家有
地 目：山林
地 積：１４８．００㎡（４４．７７坪）
道 路：北側私道６ｍ、南側私道４ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：１５０％
用途地域：第１種低層住居専用地域 |
| 売土地 ２億１,７００万円 |
所 在 地：神戸市東灘区本山北町６丁目
交 通：阪急神戸線「岡本」駅徒歩５分
権 利：所有権
現 況：更地
地 目：宅地
地 積：実測３１２．４８㎡
（９４．５２坪）
道 路：西側３.６ｍ
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
用途地域：第１種低層住居専用地域
阪急「岡本」駅徒歩５分
本山第１小学校校区・本山中学校校区 |
| 売土地 ８,５００万円 |
所 在 地：神戸市東灘区本山中町４丁目
交 通：ＪＲ神戸線「摂津本山」駅徒歩１分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩４分
権 利：所有権 
現 況：駐車場
地 目：宅地
地 積：１３２．２３㎡
（３９．９９坪）
道 路：南側６ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
用途地域：第１種中高層住居専用地域
ＪＲ「摂津本山」駅徒歩１分の好立地
南向き！陽当り良好！
建築条件無！
本山第１小学校校区
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| 売土地 ２億３,０００万円 |
所 在 地：宝塚市仁川北３丁目
交 通：阪急今津線「仁川」駅徒歩５分
権 利：所有権
現 況：古家有り
地 目：宅地
地 積：９５５.８９㎡
道 路：公道南側４ｍ
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
用途地域：第１種低層住居専用地域
壁面後退１ｍ、絶対高さ１０ｍ
阪急「仁川」駅徒歩５分
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| 売土地 ５００万円 |
所 在 地：洲本市五色町鳥飼浦字五色浜
交 通：ＪＲ山陽本線「舞子」駅からバス４０分『五色浜』停徒歩５分
権 利：所有権
現 況：空地
地 目：山林
地 積：２６５．００㎡（８０．１６坪
道 路：東側公道５ｍ
建ぺい率：６０％（自治会規制）
容 積 率：２００％（自治会規制）
都市計画：都市計画区域外
そ の 他：壁面後退５０ｃｍ、高さ制限１０ｍ（自治会規制）
自治会費年間６０００円必要 |
| 売土地 １,０００万円 |
所 在 地：三木市細川町瑞穂中ノ谷
交 通：神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅からバス２０分『瑞穂小学校前』停徒歩１０分
権 利：所有権
現 況：更地
地 目：山林
地 積：公簿５９３４．００㎡（１７９５．０３坪）
市街化調整区域
指定無 |
 新築戸建（Ｂ号地） ３,９８０万円 |
所 在 地：神戸市東灘区御影山手６丁目
交 通：阪急神戸線「御影」駅 徒歩１５分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：８４．８７㎡
建 物：木造２階建 ４ＬＤＫ
延床面積：８３．０７㎡
建 築：平成２２年２月（予定）
※ 建築確認番号：第ＮＴ-Ｘ０９-１０-１５１８号
道 路：南側 公道 約８ｍ
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
用途地域：第１種低層住居専用地域
４ＬＤＫ
全面道路：公道幅員約８ｍ
小屋根裏収納：約５．０帖
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 【キッチン】 |
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システムキッチン
人工大理石天板
食器洗い乾燥機
昇降式吊戸棚（ダウンウォール） |
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| 【浴室】 |
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１６１６（１坪）タイプ
浴室暖房換気乾燥機
自動お湯張りフルオート機能
水はけの良い「ドライ床」 |
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| 【玄関ドア】 |
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セキュリティーサムターン |
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| 【洗面】 |
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シャンプードレッサー
収納式三面鏡 |
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| 【トイレ】 |
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ウォシュレット |
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| 【その他】 |
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ハンズフリーＴＶモニターフォン
２４時間換気システム |
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| 新築戸建 Ｂ号地：３,９８０万円 |
所 在 地：神戸市東灘区本山北町４丁目
交 通：ＪＲ神戸線「甲南山手」駅徒歩９分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩１３分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：Ｂ号地：６３.５１㎡
建 物：木造３階建４ＬＤＫ
延床面積：Ｂ号地：９７.１９㎡
建 築：平成２２年６月中旬
道 路：北側公道４ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：１５０％
用途地域：第１種低層住居専用地域
建築確認：Ｂ号地 第ＮＴ-Ｘ１０-１０-０１０６号
人気の本山第三小学校区、本山中学校区
住戸南側線路敷の為、日当たり良好、採光良好
給湯暖房機「エコジョーズ」でエネルギーをムダなく利用
ガス温水床暖房「ヌック」ならではの「快適・健康・清潔・安心」暖房
全居室「ペアガラス」採用で結露を軽減
防音性、断熱性に優れた二重サッシ採用（南面のみ）
広々ルーフバルコニー約10m2
水栓と浄水器が一体になった「オールインワン浄水栓」
「ガラストップコンロ」（※IHクッキングヒーターに変更可能）
引き出しを滑らかに引き込む「ソフトクローズ」機能付
浴室暖房乾燥機「カワック」採用
ベンチ付きで入浴が楽しい「FRPオーバル浴槽」
汚れが取れやすい最新の表面処理を施した「キレイ床」
浴槽の残り湯で排水トラップ内に渦を発生させ、汚れを付きにくくした
「くるりんポイ排水口」
断熱層の構造により足裏から奪われる熱を少なくした「サーモフロア」
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Ｂ号地
| 中古戸建 ８,５８０万円 |
所 在 地：神戸市東灘区本山北町５丁目
交 通：阪急神戸線「岡本」駅 徒歩５分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：２３５．８５㎡
建 物：鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
延床面積：２１８．２０㎡
建 築：平成１８年１２月
道 路：西側私道３ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：１５０％
用途地域：第１種低層住居専用地域
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| 中古戸建 ２８,９３３万円 |
所 在 地：神戸市東灘区岡本８丁目
交 通：阪急神戸線「岡本」駅 徒歩１０分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：公簿６８３．２２㎡
建 物：木造スレート葺２階建
延床面積：２３６．８７㎡
建 築：昭和５９年９月
道 路：南側公道９ｍ
建ぺい率：４０％
容 積 率：８０％
用途地域：第１種低層住居専用地域
南向き・陽当り、眺望良好
室内丁寧にお使いです。
 南道路、北東部分も道路に面しているので出入り可能。
カーポート有り
南部分が一部都市計画道路に接触しています。
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【１階平面図】
【２階平面図】
| 中古戸建 ５００万円 |
所 在 地：神戸市東灘区西岡本６丁目
交 通：ＪＲ神戸線「住吉」駅 徒歩１５分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：３３．２９㎡
建 物：木造２階建
延床面積：４３．９６㎡
建 築：昭和５１年４月
道 路：東側私道約３．１８ｍ
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
用途地域：第１種低層住居専用地域
本山第二小・本山中校区
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| 中古戸建 ７,５８０万円 |
所 在 地：芦屋市竹園町
交 通：阪神本線「芦屋」駅 徒歩１０分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：３１４.５２㎡
建 物：木造２階建
延床面積：１１７.５８㎡
建 築：平成元年３月
道 路：公道北側５.３ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
用途地域：第１種中高層住居専用地域
三井ホーム施工の建物
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| 中古戸建 ２,２００万円 |
所 在 地：神戸市中央区橘通３丁目
交 通：ＪＲ神戸線「神戸」駅 徒歩５分
権 利：借地権
地 目：宅地
地 積：借地４２．１４㎡
建 物：鉄骨造４階建
延床面積：１０５．８６㎡
建 築：平成１０年４月
道 路：南側公道３.８ｍ
建ぺい率：８０％
容 積 率：３００％
用途地域：近隣商業地域
※地代：１６３３０円
※建替承諾料有り
※名義書換料：２００万円（売主負担）
南向き
屋根裏部屋有り
平成１０年築♪室内大変きれいです。
エアコン・空気清浄機付き
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| 中古戸建 ３,１００万円 |
所 在 地：姫路市五軒邸４丁目
交 通：ＪＲ山陽本線「姫路」駅 バス１０分 『五軒邸』 徒歩３分
権 利：所有権
地 目：宅地
地 積：２４２．３０㎡
建 物：木造２階建 ６ＤＫ
延床面積：１２７．００㎡
建 築：昭和４２年９月
道 路：北側公道４ｍ
建ぺい率：６０％
容 積 率：１６０％
用途地域：第１種中高層住居専用地域
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| 中古マンション ３,２００万円 |
『 ライオンズマンション御影住吉 』
所 在 地：神戸市東灘区住吉本町３丁目
交 通：ＪＲ神戸線「住吉」駅 徒歩８分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩９分
権 利：借地（旧法）財団法人 住吉学園
建 物：ＲＣ造３階建
所 在 階：３階部分
延床面積：壁芯７６．９８㎡
間 取 り：３ＬＤＫ
建 築：昭和６２年３月
現 況：空室
引 渡：即時
管 理 費：月額１４，２００円
修繕積立金：月額１３，０９０円
地代：月額７，４７０円
東南北の三方角部屋
眺望・陽当り良好
平成２１年９月リフォーム済
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| 中古マンション １,９８０万円 |
『 岡本エクセル 』
所 在 地：神戸市東灘区岡本６丁目
交 通：阪急神戸線「岡本」駅 徒歩７分
権 利：所有権
建 物：ＲＣ造６階建
所 在 階：３階部分
延床面積：７５．２１㎡
間 取 り：２ＬＤＫ
建 築：昭和４４年１１月
現 況：空室
引 渡：平成２２年２月末
管 理 費：月額１１，９３０円
修繕積立金：月額１０，４４０円
緑豊かな閑静な住宅地
本山第１小学校・本山中学校校区 |
| 収益一棟売マンション ２億７５００万円 |
『 デコール森北 』
所 在 地：神戸市東灘区森北４丁目
交 通：ＪＲ神戸線「甲南山手」駅徒歩６分
権 利：所有権 
建 物：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造３階建
土地面積：７７１.７３㎡
延床面積：１１１０.３４㎡
建 築：昭和６２年１２月
現 況：賃貸中（現在満室）
引 渡：即時
家賃収入：月１８４８,０００円
利 回 り：年８％
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| 収益一棟売マンション １億円 |
『 ビブラレーズ六甲 』
所 在 地：神戸市灘区曽和町１丁目
交 通：阪急神戸線「六甲」駅徒歩４分
権 利：所有権
建 物：鉄筋コンクリート造３階建
土地面積：１６５.４５㎡
延床面積：２５７.４９㎡
建 築：平成２年１２月
現 況：賃貸中
引 渡：相談
家賃収入：月５４３,０００円
利 回 り：年６.５％
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| 売店舗 ６０００万円 |
所 在 地：神戸市須磨区鷹取町２丁目
交 通：ＪＲ線「鷹取」駅徒歩６分
権 利：所有権
建 物：軽量鉄骨造２階建
土地面積：１９７.７７㎡
延床面積：１９８.００㎡
建 築：昭和６０年１２月
現 況：所有者居住中
引 渡：相談
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